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2月21日，雙江湖集團(tuán)上線《政風(fēng)行風(fēng)熱線》節(jié)目，就相關(guān)新區(qū)規(guī)劃、項(xiàng)目建設(shè)等問題進(jìn)行了權(quán)威答復(fù)。
Q:一直聽說雙江湖在開發(fā)建設(shè)，想問下最初的規(guī)劃設(shè)想是什么?
A:雙江湖新區(qū)位于義烏西南側(cè)，佛堂鎮(zhèn)、稠江街道、江東街道交界處，北接義烏市中心城區(qū)，南接金義都市新區(qū)，規(guī)劃范圍面積約65平方公里，義烏江與南江交貫穿新區(qū)，并在匯處打造形成一個約6平方公里的湖面。
雙江水利樞紐工程能有效緩解義烏水資源緊缺的現(xiàn)狀，大面積的水域景觀，更有利于進(jìn)一步促進(jìn)高端要素集聚，在已經(jīng)落實(shí)的科教園區(qū)板塊和國貿(mào)改革試驗(yàn)區(qū)的戰(zhàn)略加持下，雙江湖新區(qū)的開發(fā)是實(shí)現(xiàn)義烏新舊動能轉(zhuǎn)換，助力義烏從縣域經(jīng)濟(jì)向都市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展的重大戰(zhàn)略。同時，雙江湖新區(qū)也是《義烏市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》“一主兩副”總體格局中的城市副中心，是承擔(dān)著緩解義烏主城區(qū)土地、交通等資源承載力作用的又一個極其重要的新區(qū)。
Q:聽說雙江湖新區(qū)規(guī)劃有了新進(jìn)展？想了解一下具體規(guī)劃？
A:2023年7月，義烏市自然資源和規(guī)劃局、雙江湖新區(qū)建設(shè)開發(fā)指揮部正式發(fā)布《義烏市雙江湖新區(qū)概念規(guī)劃及城市設(shè)計》國際方案征集公告，從應(yīng)征的39家國內(nèi)外聯(lián)合設(shè)計團(tuán)隊(duì)中遴選出自國內(nèi)和美、英、法、德、澳的5家聯(lián)合設(shè)計團(tuán)隊(duì)。各聯(lián)合設(shè)計團(tuán)隊(duì)經(jīng)過為期4個月的前期現(xiàn)場勘查及設(shè)計后，提供各自成果方案。12月初，主辦方邀請了7位專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)知名專家，對五個方案進(jìn)行評審，并通過投票評選出1號、2號、4號3個入圍方案。經(jīng)市委市政府決策并向廣大市民朋友公開展示、征求意見后，由中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院、美國世邦魏理仕管理咨詢有限公司聯(lián)合體設(shè)計的2號方案脫穎而出，成為新區(qū)概念規(guī)劃及城市設(shè)計的中標(biāo)方案。
規(guī)劃方案基于引領(lǐng)浙中、開啟未來的中國式現(xiàn)代化典范新區(qū)的發(fā)展目標(biāo)，將典范新區(qū)的內(nèi)涵進(jìn)行解讀，謀劃雙江湖新區(qū)“三城三野三分田”的總體空間格局，展現(xiàn)“一卷詩畫山水間”的詩意場景。圍繞雙江湖生態(tài)核心，依托義烏江和南江兩大自然軸線，將整個新區(qū)劃分北“街區(qū)”、南“園區(qū)”、東“景區(qū)”三大城市功能板塊。三大城區(qū)內(nèi)整合利用山野、鄉(xiāng)村、水系等生態(tài)資源，分別建設(shè)一條聯(lián)通關(guān)鍵生態(tài)斑塊連接主要文化節(jié)點(diǎn)、串聯(lián)重要旅游資源的復(fù)合型生態(tài)廊道。
Q:目前新區(qū)內(nèi)的交通感覺不是非常地方便，請問新區(qū)以后的路網(wǎng)建設(shè)有什么規(guī)劃嗎？
A:區(qū)內(nèi)存在兩條軌道線路、兩條高速公路、四條快速路和若干城市道路，之后我們將銜接上位規(guī)劃干道路網(wǎng)，對接區(qū)域交通系統(tǒng)，打造形成“四橫七縱”的路網(wǎng)骨架。結(jié)合新區(qū)各景觀節(jié)點(diǎn)，打造特色慢行景觀道及多個景觀節(jié)點(diǎn)，構(gòu)建內(nèi)聯(lián)外通的多元綠色交通網(wǎng)絡(luò)。
未來，我們將加快新區(qū)道路建設(shè)，持續(xù)推進(jìn)香溪路下穿項(xiàng)目（S218安吉至龍港公路義烏稠江至佛堂段工程）、富港大道及富港大橋、青云路、大學(xué)路等14個配套道路項(xiàng)目，優(yōu)化新區(qū)各個板塊路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，推動路網(wǎng)互通，打通斷頭路、拓展瓶頸路，提升新區(qū)交通便捷性。同時，結(jié)合佛堂鎮(zhèn)云黃山文化旅游區(qū)的建設(shè)，對周邊道路進(jìn)行修復(fù)提升，打造景區(qū)特色慢性環(huán)線道路及登山游步道，提升游客景區(qū)體驗(yàn)。
Q:未來佛堂大學(xué)城這邊除了計量大學(xué)和浙江大學(xué)兩所學(xué)校，還會有哪些學(xué)校入駐？
A:雙江湖科教園區(qū)位于雙江湖畔，規(guī)劃范圍6.5平方公里，重點(diǎn)發(fā)展高等教育、職業(yè)教育、科技研發(fā)、科技孵化等產(chǎn)業(yè)及配套產(chǎn)業(yè)，規(guī)劃有中國計量大學(xué)現(xiàn)代科技學(xué)院、浙江大學(xué)“一帶一路”國際醫(yī)學(xué)院、中國計量大學(xué)義烏研究生院等一批標(biāo)志性高校項(xiàng)目。中國計量大學(xué)現(xiàn)代科技學(xué)院和浙江大學(xué)“一帶一路”國際醫(yī)學(xué)院一標(biāo)段已交付使用。浙江大學(xué)“一帶一路”國際醫(yī)學(xué)院二標(biāo)、三標(biāo)計劃今年完工；計量大學(xué)二期計劃今年開工建設(shè)，二期工程完成后，計量大學(xué)現(xiàn)代科技學(xué)院辦學(xué)規(guī)模將達(dá)到8000人，研究生院辦學(xué)規(guī)模將達(dá)到2000人。
后期計劃啟動浙江省機(jī)電技師學(xué)院遷建項(xiàng)目和科教園區(qū)共享區(qū)服務(wù)中心建設(shè)工程，未來我們也將進(jìn)一步完善科教園區(qū)配套設(shè)施，努力打造一流的科教園區(qū)。
Q:雙江水利樞紐工程2024年建設(shè)目標(biāo)是什么？
A:由于甬金高速擴(kuò)建和香溪路下穿遷改施工，本工程南堤工程、蓄水區(qū)部分區(qū)域開挖和老堤開挖、隔堤修筑及隔堤建筑物等項(xiàng)目暫無法施工。2024年計劃完成投資8000萬元，具體計劃如下：
1.蓄水區(qū)開挖。除受甬金高速擴(kuò)建和香溪路下穿遷改施工影響區(qū)域外，其他計劃全部完成開挖。
2.堤岸工程。除受甬金高速擴(kuò)建影響的南堤和稠嶺線影響的西堤外，其他的堤岸工程全部完成。
3.南江引水工程及石溪排澇閘計劃2024年完成。
4.攔河壩樞紐改造2024年汛期前全部完成。
5.完成香溪路以北生態(tài)修復(fù)（景觀綠化）工程，形成景觀帶，2024年將進(jìn)一步謀劃西堤、濕地等生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目。
Q:雙江湖涉杭溫高鐵下穿隧道工程的甬金高速段隧道有多寬？
A:隧道暗埋段結(jié)構(gòu)為兩孔一管廊折板拱框架結(jié)構(gòu)，雙向8車道，設(shè)計時速100km/h，隧道單孔結(jié)構(gòu)凈寬18.65m，中間隧道用管線廊道凈寬1.5m。為適應(yīng)隧道功能、受力需要和鐵路變形要求，隧道共設(shè)置4種不同斷面，即凈高為6.75m標(biāo)準(zhǔn)段、凈高7.75m風(fēng)機(jī)段、凈高8.75m加高段和凈高為6.75m涉鐵段(平頂矩形框架)。暗埋段頂板厚1.0-1.7m，側(cè)墻、底板厚1.0-1.5m，中隔墻厚0.5m。敞開段結(jié)構(gòu)為U型結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)凈寬約41.8m，側(cè)墻厚度0.6-1.2m、底板厚度0.8-1.4m。
Q:雙江湖江灣這邊的景觀公園建成后，徐江橋要不要進(jìn)行改造？周邊的圍擋是否要拆除？
A:去年7月，義烏市自然資源和規(guī)劃局、雙江湖新區(qū)建設(shè)開發(fā)指揮部正式發(fā)布《義烏市雙江湖新區(qū)概念規(guī)劃及城市設(shè)計》方案征集的公告，徐江橋是連接水利樞紐南北堤的一座景觀橋，根據(jù)城市規(guī)劃，會對該橋梁進(jìn)行改造或者重新規(guī)劃建設(shè)。
周邊的圍擋暫時還不能拆除。一是雙江湖水利樞紐工程還在建設(shè)中，拆除后會有諸多安全隱患；二是為了景觀公園景觀效果的呈現(xiàn)，集團(tuán)下屬開發(fā)公司也在積極研究是否把原來的圍擋改為通透式的圍擋，既保證安全也能讓市民們看到景觀效果。
Q:我是富港大道附近江灣村的村民，請問富港大橋及富港大道施工有計劃嗎？
A:富港大道西起西江路，東至佛堂大道，全長約2.46km,標(biāo)準(zhǔn)段紅線寬度55米，雙向六車道加一對輔道，道路跨義烏江，設(shè)置橋梁一座，全長約204.76米。目前江南路至南洲路段已完成施工單位招標(biāo)，富港大道預(yù)計今年3月開工建設(shè)。
Q:雙江湖的景觀越來越好了，什么時候能開發(fā)雙江湖臨湖地塊的別墅樓盤？雙江湖置業(yè)開發(fā)的別墅樓盤有沒有好的推薦？
A:感謝您對雙江湖房產(chǎn)板塊的關(guān)注。目前我們還沒有推出臨湖地塊的別墅樓盤項(xiàng)目，這要根據(jù)雙江湖整體板塊內(nèi)相關(guān)功能區(qū)塊的規(guī)劃明確后，再適時做出謀劃和評估，要等條件成熟才能推出相應(yīng)的樓盤。請您關(guān)注我們雙江湖集團(tuán)的微信公眾號，有確切消息后，我們會第一時間發(fā)布公告。
同時也特別感謝您對我們雙江湖置業(yè)公司的信任和支持，目前我們雙江湖置業(yè)公司在江東環(huán)城南路和篁園路交叉口有一個低密房開項(xiàng)目可以關(guān)注一下。我們江東地塊項(xiàng)目總體占地130畝，項(xiàng)目容積率為分別為1.02及1.6，規(guī)劃產(chǎn)品為中式合院、疊墅和高層。這個項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套成熟。項(xiàng)目風(fēng)格可以預(yù)先參照綠城桃花源，設(shè)計更加新穎、獨(dú)特，可以去提前感受一下。我們項(xiàng)目樣板房預(yù)計于今年6-7月份開放，首開預(yù)計在今年7-8月。如果有購房預(yù)算的話，可以著重考慮我們的項(xiàng)目，畢竟市區(qū)范圍內(nèi)帶花園、帶大露臺的低密產(chǎn)品還是非常稀缺的。
Q:羊角山村的安置房建在哪里？現(xiàn)在進(jìn)展如何？
A:根據(jù)稠江街道集聚安置初步規(guī)劃，羊角山村計劃安置于富港大道北側(cè)地塊，一期規(guī)劃面積約300畝，目前已開展前期規(guī)劃工作。如有最新進(jìn)展，街道將會第一時間公開告知，請您及時關(guān)注。 |
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發(fā)表于 2024-2-23 09:33:11
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