近期，昆明市商品房預(yù)售資金迎來全方位監(jiān)管模式，轉(zhuǎn)變?yōu)檎�府監(jiān)管、銀行監(jiān)控、第三方造價咨詢機(jī)構(gòu)參與的多方監(jiān)督機(jī)制。

 中信銀行昆明分行是具備商品房預(yù)售資金監(jiān)管權(quán)限的22家入圍銀行之一，昆明分行相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，預(yù)售資金使用的監(jiān)管流程為，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)中提出用款申請，系統(tǒng)自動審核未超出可使用資金額度后，由住建部門招標(biāo)選定的第三方造價咨詢機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)度、款項用途、施工合同等內(nèi)容進(jìn)行審核，審核無誤經(jīng)住建部門確認(rèn)后，系統(tǒng)將付款指令發(fā)送至監(jiān)管銀行；監(jiān)管銀行按照付款指令核對后，將資金撥付至指定收款賬戶。

 嚴(yán)密的監(jiān)管機(jī)制需要強(qiáng)大的科技實(shí)力作后盾，為保證監(jiān)管資金安全，監(jiān)管銀行不僅要執(zhí)行國家、地方政府預(yù)售資金監(jiān)管有關(guān)制度，還需具備豐富的系統(tǒng)建設(shè)整合能力，確保銀行內(nèi)部系統(tǒng)與監(jiān)管系統(tǒng)的無縫銜接。并輔之以定期、不定期的合規(guī)檢查，確保預(yù)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)全流程依規(guī)高效開展。

 中信銀行昆明分行是昆明地區(qū)最早接入住建部門監(jiān)管系統(tǒng)的銀行之一，系統(tǒng)成熟穩(wěn)定，長期以來為中交、中鐵建、龍湖等知名地產(chǎn)企業(yè)提供預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)，獲得了企業(yè)及住建部門的一致肯定。為服務(wù)好昆明市本次商品房預(yù)售資金監(jiān)管模式升級，中信銀行進(jìn)一步強(qiáng)化了科技系統(tǒng)支持，充實(shí)了經(jīng)驗(yàn)豐富的業(yè)務(wù)團(tuán)隊，更新了內(nèi)部管理制度，為充分保障購房人利益保駕護(hù)航。

 中信銀行昆明分行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，昆明分行認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央決策部署，以成為區(qū)域內(nèi)“有擔(dān)當(dāng)、有溫度、有特色、有價值”的最佳綜合金融服務(wù)提供者為愿景，積極履行社會責(zé)任，為“保民生、保交樓、保穩(wěn)定”貢獻(xiàn)中信力量的同時，主動對接地方產(chǎn)業(yè)政策，完善對實(shí)體經(jīng)濟(jì)的綜合金融支持，全力助推云南經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。