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標(biāo)題: 租住幾個(gè)月的房子，突然跳出另一個(gè)房東 [打印本頁(yè)]

作者: 貝貝1 時(shí)間: 2012-9-22 10:55
標(biāo)題: 租住幾個(gè)月的房子，突然跳出另一個(gè)房東
整個(gè)過程要說清楚有點(diǎn)長(zhǎng)，希望耐心看完。

過程：

2012年1月從A手里租了一套房子，月租800，房租年付，無押金。A稱老房東是其舅舅。

2012年4月老房東B過世。4月底老房東的女兒C來到出租房，交流之下才發(fā)現(xiàn)A只是原來的租客。A按照月租500交給大房東C，房租季付。

2012年6月大房東C裝修房子。

2012年9月大房東C突然提出要我交2000押金。

分析：

關(guān)于租房

房子的信息由A提供。房子為兩房一廳，只出租次臥。老房東B人在諸暨，偶爾會(huì)到杭州用醫(yī)保卡買藥，住在主臥，一年來個(gè)兩三次，因此主臥不出租。而A在紹興，看房什么的不方便，要求租客一次付一年房租，以此來綁住租客，并且A表示可以看房產(chǎn)證簽合同。聯(lián)系之后看了房子，地段好，小區(qū)房，有空調(diào)熱水器和簡(jiǎn)單家具，整租。A還表示可以將來可以添置冰箱，沙發(fā)等東西。當(dāng)時(shí)急于租房，對(duì)房子也滿意，于是與A簽了合同，并且付了一年房租，共9600，有收據(jù)，時(shí)間為2012.02.01~2013.01.31。簽合同時(shí)A說房產(chǎn)證忘記帶，第二天寄了復(fù)印件給我。

關(guān)于真相

發(fā)現(xiàn)A為二房東的真相之后，我曾找二房東論理，要求退回房租。但是二房東置之不理，期間短信不回，電話不接，qq不回，各種逃避。大房東對(duì)我的遭遇表示同情，表示可以按原合同讓我繼續(xù)住到合同結(jié)束�？紤]到通過法律手段什么的太麻煩，于是安心住下去，沒有再找二房東。

關(guān)于裝修

大房東表示只是簡(jiǎn)單裝修，不影響居住。當(dāng)時(shí)確實(shí)太傻，不知道租客有權(quán)利拒絕裝修。裝修期間各種亂七八糟就不細(xì)說了。裝修之后油漆味甲醛味道很濃，裝修結(jié)束一個(gè)半月后才意識(shí)到甲醛的危害，通過甲醛自測(cè)盒測(cè)出的甲醛濃度是超標(biāo)的，于是自己買了甲醛清除劑、活性炭、吊蘭等。致電大房東，希望能找裝修治理公司來治理一下房間。而大房東認(rèn)為裝修通知過我，我是知情的。而我房租也并不是交給她，不理我的要求。同時(shí)表示如果我不愿意繼續(xù)住，可以搬出去。我只好繼續(xù)住下去。

關(guān)于押金

大房東突然提出如果我要住下去，要交2000押金，否則大房東人不在，房子的權(quán)益無法保障。已經(jīng)告訴二房東，希望二房東幫我處理，可是3天過去了，二房東又像從前一樣，電話不接，短信不回，失蹤了一樣。

現(xiàn)在的問題是，我不想交押金，怎么辦？
作為房東，她有權(quán)利要求交押金。作為租客，我覺得本來我就很吃虧�，F(xiàn)在又要交這個(gè)錢。
二來我擔(dān)心將來退房子時(shí)，大房東會(huì)扣押金。她常常強(qiáng)調(diào)這是她新裝修的房子，弄壞了要賠，若是將來以哪里磨損為由扣我押金，我一點(diǎn)辦法沒有的。
三來大房東要我交押金，也就是她不認(rèn)可我與二房東簽的合同。如果她再要加我房租，我豈不是也只有妥協(xié)？為什么大房東之前都沒要求押金，現(xiàn)在要求押金？對(duì)了，我的合同結(jié)束后房子要整套出租的，大房東定價(jià)2500。她是想逼我提前搬走，好整套出租嗎？

如果我不想交押金，二房東也不肯交押金，我就要搬走，那我該怎么向二房東要回最后4個(gè)半月的房租？我只想解決問題，盡量減少損失。求支招。

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