| 7月29日，春風(fēng)大道與誠(chéng)信大道交叉口東南側(cè)地塊成功出讓?zhuān)?span style="color: rgb(51, 51, 51);">浙江中國(guó)小商品城集團(tuán)股份有限公司以199620萬(wàn)元競(jìng)得。 土地用途為商業(yè)、商務(wù)金融用地，容積率為2.00-2.35，建筑控制高度≤200米，建筑密度≤50%，商業(yè)用地40年、商務(wù)金融用地40年。 成交后受讓人除與出讓人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》外，須先與義烏自由貿(mào)易發(fā)展區(qū)管理委員會(huì)簽訂《建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書(shū)》并及時(shí)報(bào)出讓人備案。若競(jìng)得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成《建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書(shū)》簽署工作的，則其在網(wǎng)上交易成交的行為將被認(rèn)定無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還。 商業(yè)功能為市場(chǎng)、旅館、其他商業(yè)（零售、餐飲）。 市場(chǎng)地上建筑面積不少于38萬(wàn)平方米，產(chǎn)權(quán)不得分割銷(xiāo)售。旅館地上建筑面積不少于7萬(wàn)平方米，產(chǎn)權(quán)不得分割銷(xiāo)售。其他商業(yè)（零售、餐飲）地上建筑面積不超過(guò)8.2萬(wàn)平方米，產(chǎn)權(quán)允許分割銷(xiāo)售。 商務(wù)地上建筑面積不超過(guò)32萬(wàn)平方米，產(chǎn)權(quán)允許分割銷(xiāo)售，最小分割單元面積不小于300平方米。市場(chǎng)建筑用地面積不少于24萬(wàn)平方米。 地塊內(nèi)建筑在滿(mǎn)足功能要求前提下體現(xiàn)時(shí)代感，設(shè)計(jì)風(fēng)格、體量、造型、色彩應(yīng)與周邊環(huán)境和建筑相協(xié)調(diào)。商務(wù)建筑立面應(yīng)具備公共建筑的外立面形式和建筑特點(diǎn)，應(yīng)采取公共走廊式布局，衛(wèi)生間應(yīng)按層集中設(shè)置，不得采用單元式或住宅套型式設(shè)計(jì)。 標(biāo)準(zhǔn)層層高不得超過(guò)4.2米。商務(wù)、旅館建筑除集中設(shè)置的廚房和供熱設(shè)備間外，不得另行設(shè)置廚房和設(shè)計(jì)、安裝其他管道燃?xì)庠O(shè)施。地下室不得超過(guò)3層，單層層高不超過(guò)6.6米。 地下允許建設(shè)不超過(guò)5萬(wàn)平方米的商業(yè)，其他地下室僅用于停車(chē)、人防、消防等基礎(chǔ)配套設(shè)施，嚴(yán)禁改變用途。地塊外部空間應(yīng)開(kāi)放，不得封閉圍墻，并應(yīng)設(shè)置安保監(jiān)控系統(tǒng)。
義烏全球數(shù)字自貿(mào)中心（國(guó)際商貿(mào)城六區(qū)市場(chǎng)）位于國(guó)際商貿(mào)城五區(qū)東，項(xiàng)目用地面積587畝，總建筑面積132萬(wàn)平方米，是市重點(diǎn)工程。 該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資65億元，集聚研發(fā)設(shè)計(jì)、品牌孵化、打樣定制、時(shí)尚智造、展示貿(mào)易、網(wǎng)紅直播、新銷(xiāo)售展示、貿(mào)易服務(wù)、辦公生活等功能業(yè)態(tài)，將打造科工貿(mào)一體的“未來(lái)市場(chǎng)”。 目前，項(xiàng)目紅線(xiàn)范圍涉及福田街道九如堂村和麻車(chē)村部分集體土地征用及快捷物流園區(qū)拆除，確保了用地節(jié)點(diǎn)按時(shí)穩(wěn)步推進(jìn)。 |
GMT+8, 2024-10-25 14:29
