據(jù)了解，宣女士和愛人在義烏北苑買下了他們的第二套房子，購房貸款金額為90萬元。原銀行貸款年利率為5.14%，平移后公積金貸款年利率3.575%，將比原來節(jié)省利息支出12余萬元，每月少還約700元。

利息減少是公積金“商轉(zhuǎn)公”貸款平移業(yè)務(wù)給廣大職工帶來最大的好處。該項業(yè)務(wù)的實施還給職工省去了“商轉(zhuǎn)公”貸款過程中的不少麻煩。記者從市住房公積金管理中心了解到，以往辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款需要滿足多個條件，首先是獲得義烏市不動產(chǎn)權(quán)證；其次是需要職工一次性結(jié)清商業(yè)性住房按揭貸款，才可申請公積金貸款；此外，必須在結(jié)清后的6個月內(nèi)申請住房公積金貸款。

為進一步推進數(shù)字化改革，今年以來，市住房公積金管理中心聚焦服務(wù)，持續(xù)迭代數(shù)字社會系統(tǒng)架構(gòu)，圍繞政策和數(shù)據(jù)支持，多跨協(xié)同打造智能一站式服務(wù)，從而發(fā)揮住房公積金更大功能和作用。經(jīng)過幾個月的努力，數(shù)字化改革結(jié)碩果——實現(xiàn)公積金“商轉(zhuǎn)公”貸款平移。

“公積金‘商轉(zhuǎn)公’貸款平移政策實施后，職工只需要獲得義烏市不動產(chǎn)權(quán)證，滿足住房公積金貸款條件，就可以向自己商業(yè)性住房按揭貸款的銀行進行申請，不需要自籌資金先把貸款還上再申請公積金貸款�！痹撝行墓ぷ魅藛T告訴記者，“比如繳存職工在銀行商業(yè)性住房按揭貸款后，還有100萬元本金未償還，經(jīng)委貸銀行審核資質(zhì)后，住房公積金可以貸款90萬元，那職工只需填寫‘商轉(zhuǎn)公聯(lián)系函’和‘三方協(xié)議’，接下去的工作就由銀行和住房公積金中心來完成。我們會和借款人及銀行根據(jù)放款日期進行約定，借款人只需如約將超過的本金以及產(chǎn)生的利息還款給銀行，中心及銀行通過抵押物順位抵押、中心向銀行放款的形式實現(xiàn)貸款主體轉(zhuǎn)移。之后，職工只需向住房公積金中心繼續(xù)還款即可�！�

值得注意的是，目前只有建設(shè)銀行可以實現(xiàn)公積金“商轉(zhuǎn)公”貸款平移。該中心工作人員表示，中心正在與工商銀行、中國銀行、交通銀行及農(nóng)商銀行積極對接中，這些銀行也將陸續(xù)開通公積金“商轉(zhuǎn)公”貸款平移業(yè)務(wù)。此外，繳款職工在申請住房公積金貸款前，先查看一下自己的信用分，這將直接關(guān)系到大家的貸款額度。