為深化農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)，進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)村宅基地資格權(quán)有償調(diào)劑工作，切實(shí)保障村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村有機(jī)更新按村莊規(guī)劃有效實(shí)施落地，加快新時(shí)代美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，根據(jù)《義烏市農(nóng)村有機(jī)更新實(shí)施辦法（試行）》《義烏市城西街道六一村農(nóng)村有機(jī)更新實(shí)施細(xì)則》和《城西街道六一村宅基地資格權(quán)有償調(diào)劑細(xì)則》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將城西街道六一村宅基地資格權(quán)有償調(diào)劑的有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、宅基地資格權(quán)有償調(diào)劑基本情況

1.受城西街道六一村委托，本次宅基地資格權(quán)有償調(diào)劑面積約1095㎡（實(shí)際推出面積數(shù)視報(bào)名需求情況確定，具體以投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)公布為準(zhǔn)），調(diào)劑方式為公開(kāi)投標(biāo)，起投價(jià)為28000元/㎡。

2.調(diào)劑所得的宅基地資格權(quán)在六一村安置，按批準(zhǔn)的規(guī)劃建設(shè)要求執(zhí)行，具體按城西街道六一村農(nóng)村有機(jī)更新相關(guān)規(guī)定辦法安置落實(shí)。安置地塊情況介紹、有償調(diào)劑投標(biāo)辦法在報(bào)名資格審核并繳納投標(biāo)保證金后提供。

二、報(bào)名對(duì)象資格條件要求

1.報(bào)名參加宅基地資格權(quán)有償調(diào)劑的調(diào)入方可包括以下情形：

（1）獲得宅基地審批的本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員（以下簡(jiǎn)稱“集體成員”）；

（2）義烏市域范圍內(nèi)的其他村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)成員（以下簡(jiǎn)稱其他集體成員）；

（3）在本村擁有合法舊房獲批宅基地安置的非村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)組織成員（以下簡(jiǎn)稱“非集體成員”）；

2.調(diào)入面積限定：

宅基地資格權(quán)調(diào)入方為集體成員或其他集體成員的，調(diào)劑面積不得超過(guò)六一村農(nóng)村有機(jī)更新實(shí)施細(xì)則的最高戶控面積120㎡，并應(yīng)符合規(guī)劃建設(shè)安置要求。

三、報(bào)名須知

1.報(bào)名對(duì)象應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，提交調(diào)劑申請(qǐng)相關(guān)資料，包括身份證復(fù)印件、戶口薄復(fù)印件、宅基地資格權(quán)調(diào)劑安置申請(qǐng)審核表等；報(bào)名資格通過(guò)的，應(yīng)及時(shí)繳納投標(biāo)保證金，憑投標(biāo)保證金交款憑證、入場(chǎng)通知書(shū)等參加調(diào)劑投標(biāo)。

2.本次宅基地資格權(quán)有償調(diào)劑，安置地塊為城西街道六一村農(nóng)村有機(jī)更新垂直房區(qū)塊，因規(guī)劃戶型安置需要，報(bào)名戶調(diào)入面積不超過(guò)120㎡。本村舊改安置對(duì)象以湊戶型報(bào)名形式報(bào)名申請(qǐng)調(diào)劑的，須經(jīng)村兩委審核同意并向整備公司報(bào)備后，可選擇自行競(jìng)標(biāo)或按公開(kāi)競(jìng)標(biāo)的中標(biāo)平均值進(jìn)行調(diào)劑。

3.參加競(jìng)標(biāo)的調(diào)劑對(duì)象在報(bào)名時(shí)須交納人民幣50萬(wàn)元/戶的投標(biāo)保證金（已交村集體帳號(hào)的提供憑證），申請(qǐng)湊戶型的調(diào)劑對(duì)象在報(bào)名時(shí)須交納1萬(wàn)元/戶投標(biāo)保證金，未中標(biāo)的不計(jì)息退還。銀行交款戶帳號(hào)【開(kāi)戶行：義烏農(nóng)商銀行城西支行；戶名：義烏市城西農(nóng)村土地整備有限公司；帳號(hào)：2010 0022 9782 077】。

四、報(bào)名流程及調(diào)劑投標(biāo)安排

1.2021年9月5日至9月6日：申請(qǐng)報(bào)名，交納投標(biāo)保證金，受理登記。

2.2021年9月7日：組織資格審查，領(lǐng)取《調(diào)劑投標(biāo)辦法》及入場(chǎng)通知書(shū)。

3.2021年9月8日下午2時(shí)，組織公開(kāi)調(diào)劑投標(biāo)（提前半小時(shí)辦理領(lǐng)牌入場(chǎng)手續(xù)）。

報(bào)名地點(diǎn)：義烏市城西街道六一村農(nóng)村有機(jī)更新辦公室（義烏市西站大道和伏龍山北路交叉口附近以東200米）

投標(biāo)地點(diǎn)：義烏市城西街道辦事處1樓多功能廳

聯(lián)系人：何先生 龔先生

注：未盡事宜，按義烏市農(nóng)村宅基地制度改革工作相關(guān)政策規(guī)定要求執(zhí)行。

義烏市城西農(nóng)村土地整備有限公司

義烏市城西街道六一村股份經(jīng)濟(jì)合作社

2021年9月4日