為加快推進(jìn)城市有機更新,積極做好“五水共治”、危舊房改造及部分學(xué)校改擴建工作,近期,我市針對環(huán)衛(wèi)處、軍干所、老黨校、教師進(jìn)修學(xué)校等4個“房改房”區(qū)塊進(jìn)行收購。截至11月8日,在97戶列入收購對象的業(yè)主中已有80戶簽訂收購協(xié)議,占總數(shù)的82%。 今年以來,市城管委會同稠城街道對4個區(qū)塊“房改房”的產(chǎn)權(quán)信息進(jìn)行了系統(tǒng)調(diào)查,完成了“兩清”調(diào)查工作,業(yè)主均表示補償標(biāo)準(zhǔn)可以參照倉后區(qū)塊,同時愿意采用協(xié)議征收(即收購)模式進(jìn)行征收。 環(huán)衛(wèi)處“房改房”位于丹溪北路277號,1992年建造,共1幢5層32戶,總建筑面積約2100平方米。因“五水共治”需要,將對城西河部分河段進(jìn)行拓寬改造而收購。 軍干所“房改房”位于學(xué)生路63號,建造于上世紀(jì)80年代,共1幢四層16戶,總建筑面積約1258平方米。經(jīng)鑒定一戶屬D級危房,同時因“五水共治”需要,對城西河部分河段進(jìn)行拓寬改造而收購。 老黨!胺扛姆俊蔽挥跈C場路60號,共2幢24戶,總建筑面積約2528.8平方米。涉及稠城三校的擴建需要而收購。 教師進(jìn)修學(xué)!胺扛姆俊蔽挥诹x東路27號,共1幢25戶,建造于上世紀(jì)80年代,總建筑面積約1944平方米。涉及稠城三校的擴建需要而收購。 參照義烏市國有土地上房屋征收補償?shù)南嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn),此次被列為收購對象的97戶房屋,其房屋所有權(quán)人可以在“貨幣補償”、“貨幣安置憑證補償”、“房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換”三種補償方式中任選其一。補償主要包括房屋評估總價值補償、綜合補償及補助,此外還設(shè)立評估獎、簽約獎和搬遷獎,即被收購房屋所有權(quán)人在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋評估的,每戶獎勵2000元;在11月15日前簽訂補償協(xié)議的,按被收購房屋評估總價值的3%給予獎勵,再給予房屋主體建筑面積每平方米1000元的獎勵;在11月30日前騰空被收購房屋、交付鑰匙并結(jié)清水費的,按被收購房屋評估總價值的2%給予獎勵。 本次產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源主要有河畔家園、通惠門小區(qū)、和安公寓、富港花園。據(jù)統(tǒng)計,在80戶已簽訂協(xié)議的收購對象中,采用“貨幣補償”的有51戶,以“貨幣安置憑證補償”的有5戶,另有24戶則選擇“房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換”的方式進(jìn)行補償。 接下來,市城管委、稠城街道將繼續(xù)做好4個區(qū)塊“房改房”的收購簽約工作,加大政策的解析與宣傳力度,加快款項支付等各項后續(xù)工作,確保收購工作順利完成。 |
GMT+8, 2024-10-27 19:15