由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)BHI 8月份全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）為105.44，環(huán)比上升5.60點(diǎn)，同比下降7.46點(diǎn)。全國規(guī)模以上建材家居賣場 >8月銷售額為990.6億元，環(huán)比上升7.09%,同比下降10.27%。2015年1-8月累計(jì)銷售額為6895.6億元，同比下降7.55%。

 

　　中國建材流通協(xié)會常務(wù)副會長秦占學(xué)從專家的角度就本期BHI數(shù)據(jù)解讀道：近年隨著建材家居市場競爭日益加劇，本應(yīng)進(jìn)入“谷底”的8月淡季現(xiàn)已演變成為“金九銀十”的“先鋒月”， BHI自2012年起均超過7月，程上升趨勢。同樣，2015年8月BHI繼上月反超之后，本月仍繼續(xù)向上攀升。

　　具體分析如下：

　　首先，與去年同期相比，BHI同比下降7.46點(diǎn)，其中分指數(shù)“就業(yè)率指數(shù)”同比降幅最大，“購買力指數(shù)”同比降幅第二，可見行業(yè)就業(yè)機(jī)會減少，市場仍處于低位運(yùn)行區(qū)間。需要特別指出的是，各項(xiàng)分指數(shù)中除“人氣指數(shù)”外，皆為同比下降，表明行業(yè)仍處在嚴(yán)寒中。

　　再看當(dāng)前的房地產(chǎn)情況，今年以來全國房地產(chǎn)市場持續(xù)調(diào)整，據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示， 8月房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為93.46，比上月提高0.43點(diǎn)，已連續(xù)3個(gè)月回升。1-8月份，商品房銷售面積69675萬平方米，同比增長7.2%，增速比1-7月份提高1.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品房銷售額48042億元，增長15.3%，增速提高1.9個(gè)百分點(diǎn)�？梢娫谝幌盗袑捤烧�策影響下，房地產(chǎn)市場持續(xù)呈現(xiàn)回暖態(tài)勢，使得前期壓抑的房地產(chǎn)剛性需求開始逐漸釋放，加上各大建材家居市場從8月就開始加大促銷力度，進(jìn)行旺季提前預(yù)熱，因此拉動了“人氣指數(shù)”，導(dǎo)致本月BHI各項(xiàng)分指數(shù)中唯獨(dú)“人氣指數(shù)”稍稍同比上漲，這一先行指數(shù)在黑暗中開始發(fā)光。

　　其次，較上月環(huán)比來看，本月BHI分指數(shù)除“購買力指數(shù)”外，其它各項(xiàng)分指數(shù)較上月均有所上漲。8月樓市成交的持續(xù)穩(wěn)定，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)市場“金九”旺季將如期而至，這也使得建材家居市場信心回歸，加上對“金九銀十”有所預(yù)期，導(dǎo)致本月BHI分指數(shù)中的先行指數(shù)“經(jīng)理人信心指數(shù)”環(huán)比漲幅最大。雖然逛建材家居市場的人在增多，但消費(fèi)者觀望情緒仍然濃厚，真正出手的并沒跟上，BHI分指數(shù)中唯獨(dú)“購買力指數(shù)”環(huán)比下降，形成“看多買少”的市場現(xiàn)象。但隨著政策面的轉(zhuǎn)暖，積極因素在不斷積累，BHI如期上漲，未形成逆轉(zhuǎn)向下趨勢，這也讓業(yè)界看到了一線希望。

　　據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局與中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的8月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)（PMI）49.7，比7月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)，重回榮枯線下，創(chuàng)自2012年8月以來新低。顯示我國經(jīng)濟(jì)增長仍面臨較大下行壓力，因此建議建材家居企業(yè)用戰(zhàn)略眼光看現(xiàn)狀，在“慘烈”的市場競爭中首先要生存，先要把握住旺季機(jī)會，更要加快傳統(tǒng)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的步伐，擁抱“互聯(lián)網(wǎng)+”，發(fā)展智能建材家居賣場，最終促進(jìn)整個(gè)建材家居行業(yè)向現(xiàn)代化、規(guī)范化發(fā)展。

　　發(fā)布單位：

　　商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司 中國建筑材料流通協(xié)會

　　名詞解釋：BHI

　　BHI為全國建材家居景氣指數(shù)的簡稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的一個(gè)建材家居終端賣場的景氣度指數(shù)。它是從全國各指定的集中采集點(diǎn)采集了40000家建材家居商戶（鋪）的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時(shí)與國家房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。