義烏各類電子商務(wù)園區(qū)搭載著市政府扶持電商政策順勢而起，近兩年電商園區(qū)發(fā)展各有特色，這也為義烏9萬家電商實(shí)體搭建網(wǎng)商集聚辦公創(chuàng)造了有利條件。

　　近日，義烏一名天貓掌柜發(fā)帖表示：義烏網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)大廈園區(qū)正在招租，優(yōu)惠力度很大。從發(fā)帖的照片看，創(chuàng)業(yè)大廈園區(qū)整潔干凈、通透明朗，還頗有點(diǎn)北上廣等地高檔寫字樓的范兒，一度引發(fā)了網(wǎng)友們的艷羨和關(guān)注。記者注意到，為改善網(wǎng)商經(jīng)營環(huán)境而入駐各類電商園區(qū)的賣家不在少數(shù)，據(jù)義烏市江東電子商務(wù)協(xié)會相關(guān)人士預(yù)測，網(wǎng)商園區(qū)化經(jīng)營將會被越來越多的賣家所關(guān)注，同時(shí)符合條件入駐園區(qū)的賣家也會越來越多。

　　據(jù)義烏網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)大廈園區(qū)總經(jīng)理助理朱婷婷介紹，園區(qū)首批入駐企業(yè)超過60家，基本涵蓋了快遞物流、倉儲、第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)等淘寶周邊產(chǎn)業(yè)鏈。

　　義烏電商開始注重形象了

　　60多家電商企業(yè)入駐

　　義烏網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)大廈園區(qū)包括寫字辦公樓、住宿公寓和倉儲共三棟建筑，建筑總面積為5萬多平方米。其中寫字辦公樓為10層，每層面積2300平方米。

　　據(jù)了解，截至目前入駐企業(yè)有60多家，包括電子商務(wù)企業(yè)、電商服務(wù)公司，還有部分外貿(mào)企業(yè)。朱婷婷介紹說，為了打造義烏精品電商園區(qū)，在集聚電商實(shí)現(xiàn)資源共享的同時(shí)，園區(qū)也搭建了自有增值服務(wù)平臺和休閑配套設(shè)施。

　　電商園區(qū)的普遍優(yōu)勢效應(yīng)同樣也在網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)大廈園區(qū)中顯現(xiàn)，“園區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)將代表入駐企業(yè)與快遞公司洽談發(fā)包價(jià)，園區(qū)建立的網(wǎng)商學(xué)院除了為入駐企業(yè)免費(fèi)招聘人才，還將聘請講師在園區(qū)內(nèi)開設(shè)兩周一次的電商培訓(xùn)課。”據(jù)園區(qū)資金對接部門的工作人員透露，園區(qū)已經(jīng)與招商銀行、中信銀行等達(dá)成協(xié)議，入駐企業(yè)可根據(jù)自身具體情況，由園區(qū)擔(dān)保獲取一部分免質(zhì)押貸款。

　　企業(yè)聚集之后，群居優(yōu)勢明顯。“對于入駐企業(yè)來說，我們搭建的增值服務(wù)平臺還可以提供申報(bào)審批、法律援助、供應(yīng)鏈優(yōu)化、會務(wù)活動等支持與服務(wù)。如果政府有新的扶持政策出臺，園區(qū)將代表企業(yè)優(yōu)先爭取，這對于入駐園區(qū)的企業(yè)來說是一個很大的優(yōu)勢。”朱婷婷分析說。

　　“希望有一個3000平方米左右的倉儲中心和400平方米的現(xiàn)代化辦公場地�！绷x烏知名的分銷平臺——“千友網(wǎng)貨”的負(fù)責(zé)人葉家豪正在尋找創(chuàng)業(yè)園區(qū)。他表示，現(xiàn)在網(wǎng)貨品牌建設(shè)尤為重要，要做品牌首先應(yīng)從自身做起，自己身邊一些具有一定規(guī)模的網(wǎng)商朋友們，也都急切希望一改以往的蝸居狀態(tài)，未來對電商園區(qū)的需求會很大。

　　“現(xiàn)代感”設(shè)計(jì)改變電商環(huán)境

　　園區(qū)為電商人才考慮得更多一點(diǎn)

　　“坦白說，我們的租金要比其他電商園區(qū)高一些，別人的租金可能是每月每平方米15元，我們現(xiàn)在的租金是每月每平方米23元。不過，我們有l(wèi)oft結(jié)構(gòu)的辦公環(huán)境，園區(qū)內(nèi)還設(shè)有對員工開放的咖啡廳、書吧、食堂、運(yùn)動房等一系列休閑娛樂配套設(shè)施�！绷x烏網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)大廈園區(qū)招商部的小張表示，早在去年年底還未正式招商之時(shí)，已經(jīng)有不少商家來園區(qū)討論入駐事宜了。

　　當(dāng)義烏電商的發(fā)展以星火燎原之勢迅速擴(kuò)散開來后，電商人才稀缺的困惑則愈加突出。今年上半年義烏市政府大力推行“30萬電商人才”培育計(jì)劃，從決策層面開始著手解決人才短缺的瓶頸。而義烏各大電商園區(qū)則是從自身優(yōu)勢出發(fā)，除了招募人才之外，還打造吸引人才的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、生活等各類基礎(chǔ)設(shè)施。

　　番茄花園CEO陳義龍說，辦公環(huán)境以及周邊設(shè)施的改善在一定程度上能夠留住人才。他認(rèn)為，電商園區(qū)在解決人才入駐方面應(yīng)考慮得更多，因?yàn)橛布�之爭僅僅是表象，而人才之爭才是體現(xiàn)電商生命力的優(yōu)勢所在。

　　真愛網(wǎng)商總經(jīng)理鄭金華也表達(dá)了類似的觀點(diǎn)。他認(rèn)為，工作環(huán)境的提升對人才聚集固然有一定優(yōu)勢，但電商園區(qū)只有形成完善的服務(wù)模式、電商資源的有效整合，人才聚集才能得以真正實(shí)現(xiàn)。