一、問：2024年人才購房補(bǔ)助政策何時實施？

答：今年的人才購房補(bǔ)助實施細(xì)則預(yù)計在本季度內(nèi)發(fā)布，后續(xù)以市政府發(fā)布的人才購房補(bǔ)助政策為準(zhǔn)，人才購房補(bǔ)助申請通道將在細(xì)則發(fā)布后打開。

二、問：哪些人可以享受“住有所居”首次置業(yè)補(bǔ)貼？

答：只要在申請補(bǔ)貼時，個人及配偶名下在義無商品住房的均可享受。商品住房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得商品房預(yù)（現(xiàn)）售許可后，通過市場化銷售給購房人的住房。“住有所居”政策對社保、戶籍沒有限制。

三、問：多孩家庭該如何認(rèn)定？

答：符合多孩家庭購房補(bǔ)貼政策的多孩家庭，是指符合國家政策和《浙江省人口與計劃生育條例》相關(guān)規(guī)定，在2016年1月1日之后生育第二孩，或在2021年5月31日之后生育第三孩的家庭。

政策對父母、子女戶籍不做限制，兩孩、三孩按照現(xiàn)夫妻共同生育的子女?dāng)?shù)算，符合政策生育的多胞胎按生育個數(shù)計算，超過三孩的家庭按三孩標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取補(bǔ)貼。但以下情形不計入子女?dāng)?shù)：再婚夫妻再婚前生育的子女；夫妻收養(yǎng)的子女；已死亡的子女或失蹤經(jīng)法定程序宣告死亡的子女；婚姻存續(xù)期間與配偶之外的人生育的子女。

四、問：今年集聚權(quán)益置換“房票”可用樓盤是否與去年一樣？

答：不一樣，市建設(shè)局近期將公布可使用集聚權(quán)益置換“房票”的樓盤名單。

五、問：今年內(nèi)，在佛堂鎮(zhèn)、蘇溪鎮(zhèn)、上溪鎮(zhèn)、義亭鎮(zhèn)、大陳鎮(zhèn)及赤岸鎮(zhèn)購買的一手新建商品住房，暫未取得不動產(chǎn)權(quán)證的話，是按照哪個排序進(jìn)行入學(xué)報名？

答：今年內(nèi)，父母或祖父母（含外祖父母）于2024年12月31日前在佛堂鎮(zhèn)、蘇溪鎮(zhèn)、上溪鎮(zhèn)、義亭鎮(zhèn)、大陳鎮(zhèn)、赤岸鎮(zhèn)購買一手新建商品住房（以網(wǎng)簽備案合同為準(zhǔn)），在孩子入學(xué)當(dāng)年報名時暫未取得不動產(chǎn)權(quán)證的，可作為報名入學(xué)的房產(chǎn)類條件。其中商品住房在對應(yīng)學(xué)區(qū)的為B類，在同一鄉(xiāng)鎮(zhèn)不同學(xué)區(qū)的為D類。同類條件按網(wǎng)簽備案合同時間先后排序錄取。已使用網(wǎng)簽備案合同報名入學(xué)的房源不允許撤銷網(wǎng)簽備案。

六、問：今年的五種購房補(bǔ)貼政策，哪些可以疊加使用？

答：在購置一手新建商品住房時，首次置業(yè)購房補(bǔ)貼和多孩家庭購房補(bǔ)貼可以疊加使用，其他補(bǔ)貼在購置同一套房源時不可以疊加使用。

七、問：今年人才購房補(bǔ)助、“住有所居”首次置業(yè)補(bǔ)貼、多孩家庭購房補(bǔ)貼、集聚權(quán)益置換房票額度分別是多少？

答：人才購房補(bǔ)助額度3億元，“住有所居”首次置業(yè)補(bǔ)貼額度2.8億元，多孩家庭購房補(bǔ)貼額度2000萬元，集聚權(quán)益置換房票可使用價值額度4億元。

八、問：除十條“新政”，義烏是否配套了其他政策？

答：為配套“住有所居”首次置業(yè)購房補(bǔ)貼政策，義烏針對未繳存住房公積金但符合義烏市住房公積金繳存、貸款相關(guān)政策條件的，推出了“即繳即貸”政策，市民可在申請住房公積金開戶并一次性繳存六個月的繳存額后，按相關(guān)政策規(guī)定申請辦理公積金貸款。

但要求市民所購房屋樓盤為義烏市住房公積金管理中心準(zhǔn)入樓盤；市民辦理過公積金貸款資格預(yù)審，且預(yù)審?fù)ㄟ^；市民符合申請首次置業(yè)購房補(bǔ)貼的條件；市民正式辦理“即繳即貸”申請時，仍符合公積金繳存、貸款條件；同時，該項業(yè)務(wù)不支持組合貸款。