前不久，杭州超百名房東因“出租房消防安全不過關(guān)”被拘留的消息引起不小關(guān)注。這又一次警示廣大房東：作為出租房消防安全的第一責(zé)任人，如果拒不整改消防安全隱患，就需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

在寸土寸金、商貿(mào)業(yè)高度發(fā)達(dá)的義烏，房屋租賃活躍而堅(jiān)挺。不容忽視的是，消防安全是剛性供需之基，是平安幸福之要。我們看到，隨著全市安全生產(chǎn)和消防安全百日整治攻堅(jiān)戰(zhàn)全力推進(jìn)，大量出租房消防安全隱患整治行動(dòng)穩(wěn)步推進(jìn)，尤其廣大房東積極配合，為“一隅之安”、一方平安作出了貢獻(xiàn)。但是，我們也不能忽視，在少數(shù)居民小區(qū)、城郊新村、邊遠(yuǎn)村居、宗地邊角的樓棟、車間、民房，仍還存在一些安全漏洞。個(gè)別房東因一時(shí)之便、一己之利，心存僥幸，忽視安全，將“消防安全不過關(guān)”的構(gòu)筑物進(jìn)行出租。

不怕一萬，就怕萬一。“消防安全不過關(guān)”的諸如房屋等構(gòu)筑物存在不少的安全隱患，一旦發(fā)生事故，勢必造成難以承受的生命財(cái)產(chǎn)重大損失，作為出租房消防安全的第一責(zé)任人的房東更要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2021年11月25日，浙江省十三屆人大常委會(huì)第三十二次會(huì)議審議通過并施行的《浙江省消防條例》，對(duì)出租房、出租人和承租人都做了消防安全責(zé)任規(guī)定：居住的出租房屋不符合消防安全要求的，由消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正；逾期不改正，出租人是單位的，對(duì)單位處三千元以上三萬元以下罰款，出租人是個(gè)人的，對(duì)個(gè)人處五百元以上五千元以下罰款。針對(duì)少數(shù)房東為了多收租金，把房子隔成“群租房”的情況，《條例》規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得擅自改變經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門驗(yàn)收合格或者備案的建筑物、場所的使用性質(zhì)；確需改變的，應(yīng)當(dāng)向住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門重新申請(qǐng)消防驗(yàn)收或者備案。如果沒重新申請(qǐng)消防驗(yàn)收的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令停止使用或者停產(chǎn)停業(yè)，并處一萬元以上十萬元以下罰款；未重新備案的，責(zé)令限期改正，處五百元以上五千元以下罰款。另外，針對(duì)有些租客當(dāng)起二房東，把租來的房子改頭換面后再出租，《條例》規(guī)定：承租人改變房屋使用功能和結(jié)構(gòu)，不符合消防安全要求的，由消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處五百元以上五千元以下罰款。

消防安全，人命關(guān)天；與人為己，當(dāng)好“安全房東”。作為房屋出租人的房東，要把安全時(shí)刻掛在心上，落實(shí)在行動(dòng)中，不將不符合消防安全條件的建筑用于出租，按要求配置必要的消防設(shè)施，對(duì)租客改變房屋使用功能和結(jié)構(gòu)是否符合消防安全要求進(jìn)行監(jiān)督，強(qiáng)化出租房消防安全的日常檢查，加強(qiáng)對(duì)租客消防安全防范意識(shí)的督促，跟蹤消防安全隱患的整改，讓租客獲得穩(wěn)穩(wěn)的安全感，共同營造平安祥和溫馨的生活居住環(huán)境。