在工業(yè)用地出讓過程中，市自規(guī)局積極與所在鎮(zhèn)街和相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，以確保出讓流程順利進行。據(jù)悉，在工業(yè)用地出讓前向鎮(zhèn)街提供詳細的出讓計劃和程序，并就出讓方案進行多方會審，盡可能滿足用地需求。同時，還就鎮(zhèn)街用地的實際情況提供專業(yè)的咨詢和指導(dǎo)，協(xié)助其了解相關(guān)政策和法規(guī)，規(guī)范土地出讓行為。

此外，市自規(guī)局積極為企業(yè)提供全方位保障，使其能夠順利參與到出讓過程中。相關(guān)科室單位為企業(yè)提供了詳細的參與土地競買流程說明和咨詢服務(wù)，協(xié)助其了解出讓標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保企業(yè)符合相關(guān)條件。在完成出讓地塊后，為受讓企業(yè)提供更為完善的服務(wù)，助其了解用地相關(guān)規(guī)定，解決在拿地過程中遇到的問題。

根據(jù)一季度開門紅任務(wù)，市自規(guī)局倒排出讓時間表，明確每個環(huán)節(jié)的工作內(nèi)容和時間節(jié)點，確保各環(huán)節(jié)之間的銜接和協(xié)調(diào)，避免因環(huán)節(jié)耽誤而導(dǎo)致出讓延期。同時，加強與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保出讓流程的快速、高效推進。在每個環(huán)節(jié)結(jié)束后，第一時間進行自我評估和審核，確保各項工作符合法律法規(guī)要求和政策規(guī)定。通過嚴(yán)格的時間和環(huán)節(jié)管理，確保出讓程序順利進行，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的用地資源，營造良好的營商環(huán)境。

通過“事先定標(biāo)準(zhǔn)、事前做評價、事中作承諾、事后強監(jiān)管”的方式，市自規(guī)局在出讓前明確產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入、畝均稅收、畝均產(chǎn)出、容積率、建筑密度、能耗標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)等約束性指標(biāo)；出讓時提高競買保證金為出讓起始價100%的設(shè)定方式，確保成交當(dāng)天即轉(zhuǎn)為出讓金，簽訂出讓合同；成交后以承諾制代替審批制，大大縮短了審批時間，最早可在成交當(dāng)天領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃許可、施工許可等開工必備證書，實現(xiàn)“拿地即開工”，大大縮短了企業(yè)辦理開工許可的環(huán)節(jié)，減少了企業(yè)跑腿次數(shù)，進一步優(yōu)化營商環(huán)境。